Objektbeschreibung

HELLE & GERÄUMIGE 3 ZIMMER ETW MIT SÜD-BALKON / TIEFGARAGE / EINBAUKÜCHE / GÄSTE-WC

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969 mit insgesamt 14 Stockwerken. Mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² bietet sie ein komfortables und vielseitig nutzbares Zuhause.

Alle Räume sind über den großzügigen Flurbereich ideal erreichbar. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Süd-Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung und sorgt dank großer Fensterflächen für eine freundliche Wohnatmosphäre mit schöner Aussicht ins Grüne.

Zwei geräumige Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne samt Duschvorrichtung sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC.

Die große Küche verfügt über eine moderne Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das zur Wohnung gehörende Kellerabteil befindet sich direkt auf derselben Etage und bietet weiteren Platz.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus ist mit zwei Aufzügen ausgestattet, die alle Stockwerke sowie das Kellergeschoss bequem erreichbar machen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, zudem stehen den Bewohnern ein Fahrradabstellraum sowie ein Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Diese helle und gut geschnittene Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur und naturnaher Umgebung.

Lage & Umgebung:

Hochheim am Main liegt zwischen Mainz und Wiesbaden und bietet eine ideale Kombination aus städtischer Nähe und ruhigem Wohnumfeld. Die Stadt ist bekannt für ihre malerische Altstadt, die idyllischen Weinberge und die hohe Lebensqualität.

Verkehrsanbindung:

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Hochheim ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Wiesbaden, Mainz und Frankfurt. Über die Autobahnen A66 und A671 sind die umliegenden Städte sowie der Flughafen Frankfurt bequem erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten & Versorgung:

In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere

Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zudem gibt es in Hochheim zahlreiche Restaurants, Cafés und Weingüter, die zum Verweilen einladen.

Freizeit & Erholung:

Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Mainufer-Promenade, Rad- und Wanderwege durch die Weinberge sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sorgen für eine hohe Wohnqualität. Familien profitieren von Spielplätzen, Sportvereinen und einem vielseitigen Kulturangebot.

Bildung & Betreuung:

Hochheim verfügt über Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen. Zudem sind in den benachbarten Städten Wiesbaden und Mainz weitere Bildungseinrichtungen und Hochschulen schnell erreichbar.

Diese hervorragende Lage macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger besonders attraktiv.