Gepflegte & vermietete 1 Zimmer Wohnung mit Balkon Rendite 4.6 %
| Eckdaten | |
|---|---|
| Objekt-ID | VE12 |
| Objekt-Art | Eigentumswohnung |
| Ort | 63065 Offenbach |
| Objekt-Daten | |
| Zimmer | 1 |
| Wohnfläche | ca. 33 m² |
| Nutzfläche | ca. 6 m² |
| Grundstücksfläche | ca. 747 m² |
| Gesamtfläche | ca. m² |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Etage | 5 |
| Etagenanzahl | 6 |
| Aufzug | ja |
| Balkon | ja |
| Keller | ja |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Baujahr | 1971 |
| Wohneinheiten | 28 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Objektkosten | |
| Hausgeld | 118 € |
| Kaufpreis | 86.000 € |
| Maklercourtage | 5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt. |
Objektbeschreibung
Die helle & gepflegte 1 Zimmer Wohnung liegt im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Stockwerken.
Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine Mietzins in Höhe von 3.960,00 € p.a.
Die 1 Zimmer Wohnung verfügt über ein geräumiges Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Ein geräumiger Wohn- & Schlafraum mit Zugang zum Balkon sowie eine Küche runden das Angebot der kleinen sowie gemütlichen Wohnung ab.
Im Kellergeschoss steht Ihnen ein Kellerraum mit ca. 6,00 m² Nutzfläche zur Verfügung. Sämtliche Wohn- & Schlafräume sind mit einem Laminatfußboden ausgestattet.
Das Bad ist deckenhoch gefliest und verfügt über Abluftvorrichtung.
Die Wohnung eignet sich idealerweise für einen Kapitalanleger.
Lagebeschreibung
Die Lage des Objektes unweit der Innenstadt und des Main eignet sich optimal für Pendler und Wohngemeinschaften.
Nicht nur die Fußgängerzone mit Kaufhäusern und Einzelhandelsläden, sondern auch die weiteren Geschäftsstraßen laden mit attraktiven Angeboten zum ausgedehnten Einkaufsbummel ein.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Darüber hinaus ist eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung sowie PKW-Anbindung vorhanden.
Die S-Bahnstation erreichen Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten
Energieausweis
Primärenergiebedarf:
Endenergiebedarf: 124
